vybrané projekty
Poradenská činnost
Činnost ve výboru odborníků Raiffeisen realitního fondu
Výbor odborníků schvaluje pravidelná ocenění majetku a nové akvizice do fondu, případně též prodeje majetku, v souladu s investiční strategií fondu.
5 assetů v České republice - retail, datové centrum, sklady a výroba.
Činnost ve výboru odborníků REICO České spořitelny
Výbor odborníků schvaluje pravidelná ocenění majetku, nové akvizice do fondu a případné prodeje majetku, v souladu s investiční strategií fondu.
23 assetů v hodnotě přes 37 mld. CZK, v České republice, v Polsku a na Slovensku - kanceláře, sklady a retail.
Investování v zahraničí
Diverzifikovaná investice do rezidenčního trhu ve Velké Británii (UK Communniiity Homes)
Společnost UK Rentier Properties a.s., prostřednictvím UK Communiiity Homes Ltd., zajišťuje akvizici, konsolidaci a asset management v segmentu dostupného bydlení s garantovaným příjmem z pronájmu. Samostatná portfolia s vysokou mírou vlastní kontroly lze zajistit pro větší investory.
Podrobnosti včetně Case Studies k dispozici na vyžádání.
V současné době alokováno 20 mln. GBP, z toho ca 1/2 proinvestováno. Dosahovaný výnos 10 - 12% p.a.
Preferované lokality
Northwest & Northeast England, Midlands a Wales.
Správa a asset management
Konsolidace a správa areálu Branických ledáren - Praha 4
Konsolidace majetkoprávních vztahů a správa majetku pro dvě společnosti zapsané jako vlastník obou částí areálu. Udržovací a zajišťovací práce na památkově chráněném objektu.
Památkově chráněný areál ca 13.900 m2 s možností rozšíření o dalších ca 19.000 m2 přilehlých pozemků.
Krizová správa, 5 bytových domů - Veselí n. Lužnicí
Konsolidace a rekonstrukce účetnictví, zvýšení obsazenosti a výběru nájemného o ca 20%. Čtyři domy plně obsazeny, jeden dům vyklizen a připraven k celkové rekonstrukci. Tendr a výběr místního správce.
130 bytových jednotek o celkové výměře ca 6.500 m2, v celkové hodnotě ca 300 mln. CZK.
Transakční činnost
Prodej nepotřebného majetku - výroba a administrativa
Rozdělení portfolia na „balíčky“ v nižších desítkách mln. CZK a prodej po částech.
Výrobní a administrativní budovy v Hořicích v Podkrkonoší a Dolní Branné.
Prodej nepotřebného majetku - bytové portfolio
Rozdělení portfolia na „balíčky“ v nižších desítkách mln. CZK dle lokality a prodej po částech.
Ubytovna a bytové domy v Hořicích v Podkrkonoší, Černém Dole, v Čisté, Dolní Branné a Víchové nad Jizerou.
Pronájem administrativní budovy - Mladá Boleslav
Pronájem části kancelářských prostor v těsné blízkosti Technologického centra Česana, Škoda Auto a.s.. Prostory jsou certifikovány dle standardu TISAX (obdoba ISO 27001).
Celkem ca 600 m2 kancelářských prostor, certifikace TISAX.
Pronájem kancelářských prostor - Praha 1
Požadavkem nájemce byla lokalita v centru města, flexibilita a okamžité zahájení činnosti – optimálním řešením proto byly co-workingové prostory ZenWork.
30 pracovních míst, plně zařízené kanceláře.
Realizace
Projekt a realizace dvou rodinných domů pro soukromého investora - CHKO České středohoří
Realizace projektu pro soukromého investora, včetně koupě pozemku, vyřízení povolení včetně souhlasu CHKO, výběru dodavatele a zajištění stavby na klíč.
Celkový objem ca 25 mln. CZK.
Projekt a výstavba RD pro soukromého investora, včetně návrhu a realizace interiéru - Praha 6
Realizace projektu pro soukromého investora, včetně koupě pozemku a odstranění původní stavby, výběru architektů a projektantů, zajištění stavby na klíč včetně kompletního interiéru.